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普淜镇易康村水果采摘园透明招租公告

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  • 发布时间:2020年02月10日
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为充分利用好易康村现有资源,确保集体资产发挥效益,普淜镇易康村委会决定将其位于楚大高速普淜信誉安全平台幸运快3计划区旁新建的水果采摘园经营权对外透明招租,现将有关事项公告如下:

一、招租基本情况及位置:


二、竞租人条件

1、中华安全正规共和国境内的法人、完全民事行为能力的自然人或其他组织,有资金实力、诚实守信、能够良好履行合同且具果园种植管理经营能力,均可参加竞租。

2、竞租人通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询相关主体信用记录(对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的,拒绝其参与本次竞租运动)。

三、报名及透明招租时间

1.本透明招租公告时间为2020年2月10日至2020年2月14日

2.报名时间:2020年2月15日至2020年2月16日上午8:00至11:00,下午14:00至17:30止。

3.报名地点:普淜镇安全正规幸运快3计划项目办。

4.保证金:需交纳竞租保证金:¥10000.00元(大写:壹万元整)。

(1)竞租交易保证金一律由交纳人从其基本账户(自然人为个人账户)转账交纳,凭证用途栏注明:普淜镇易康村水果采摘园土地及果园竞租保证金。

(2)竞得人保证金在签订合同并按约定支付租金后,不计利息退还(带合同原件或复印件)。未竞得者保证金在招租结束后5个幸运快3计划网址日内不计利息退还。发生下列情况之一,竞租交易保证金将被没收,所没收的竞租交易保证金归易康村集体资金使用。

①竞租人在缴纳竞租保证金后未按时参加透明竞租的

②中租人不按本竞租条款规定与招租人签订合同的

③中租人在签订合同后不按时缴纳第一次租金的

(3)竞租交易保证金交纳账户:

保证金账户:祥云县普淜镇安全正规幸运快3计划农村会计核算中心

帐号:5100023639743012

开户银行:云南祥云农村商业银行股份有限公司普淜支行

(4)竞租交易保证金需在2020年2月18日下午16:00时前打入祥云县普淜镇安全正规幸运快3计划农村会计核算中心(以实际到账为准)。

5.竞租信封提交地点及截止时间:

提交地点:祥云县普淜镇公共资源交易中心(普淜镇水保站会议室)。

递交时间:2020年2月19日8:30~9:00分。

截止时间:2020年2月19日9:00分;在截止时间后提交的视为无效。

5.透明竞租时间:

2020年2月19日9:30分。

6.透明招租地点:祥云县普淜镇公共资源交易中心(普淜镇水保站会议室)。

四、其他事项

1.报名时需携带:(1)企业:需提交营业执照、机构代码证、税务登记证、法人身份证复印件加盖公章各一份(需查验原件)、竞租人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询相关主体信用记录(对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的,拒绝其参与本次竞租运动)截图加盖公章及竞租交易保证金到账凭证(企业报名时请带上公章,如非法人来报名还须带上法人亲笔签名的授权委托书原件,有公章及被委托人的身份证原件、复印件)、果园种植管理经营能力证明材料、资金实力证明材料;竞租人应在参加竞租前进行实地拜访和交流,并结合招租方计划整合投入情况及要求,以书面形式做10年经营策划,报名时递交经营策划书(经营策划书需按照普淜镇易康村水果采摘园可行性研究报告规划编制,该方案可联系朱利文索取,电话:13769202390)。

(2)自然人:需提交身份证及身份证复印件、竞租人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询相关主体信用记录(对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的,拒绝其参与本次竞租运动)截图及竞租交易保证金到账凭证(如非本人来报还须带上本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件及被委托人的身份证原件、复印件)、果园种植管理经营能力证明材料、资金实力证明材料。竞租人应在参加竞租前进行实地拜访和交流,并结合招租方计划整合投入情况及要求,以书面形式做10年经营策划,报名时递交经营策划书(经营策划书需按照普淜镇易康村水果采摘园可行性研究报告规划编制,该方案可联系朱利文索取,电话:13769202390)。

注:①不接受电话报名。

②保证金以专项账户实际到账时间为准,凡未按规定递交竞租保证金的将被视为无效。

2.本次招租期限为10年(具体时间及条款在合同签订时约定)。

3.在租赁期内,承租人须严格遵守国家法律、法规的相关规定,守法经营,按章纳税;须遵守租赁合同的全部约定,全面履行承租人义务,按时足额缴纳租金、水电费及各种税费。

4.承租人的租金在签订合同后7个幸运快3计划网址日内交清10年总租金的百分之30%,第二次租金在签订合同后第3年最后一个月内交清10年总租金的百分之40%,第三次租金在签订合同后第6年最后一个月内交清10年总租金的百分之30%,(如遇政策性原因或不可抗力因素造成的提前终止合同,则按实际使用的月数来支付租金,剩余租金不计利息退还给承租人,并且出租方不承担承租人的任何损失)。

5.竞租结束后,由出租方与竞得人现场签署《招租成交确认书》,竞得人的保证金在公示期结束,签订完合同并缴纳第一次30%的租金后三个幸运快3计划网址日内无息退还,未竞得人的保证金在竞租结束后三个幸运快3计划网址日内无息退还。

7.透明招租方式:本次透明招租采用明标暗投招租方式进行。竞租人在透明竞租之前填写好《透明招租报价表》(报价须大于或等于起始价才能视为有效报价),将报价表装入招标人配发的信封内密封,竞租人在信封签字或加盖企业公章进行密封,未按要求封装的不予以接收。在透明竞租递交截止时间前必须向祥云县县公证处的幸运快3计划网址人员提交以下证件,否则其竞租信封不予以接收:(1)企业:①按要求封装好的信封;②法定代表人证明书原件;③法定代表人授权委托书原件(若委托代理人出席的需提供);④法定代表人或委托代理人本人彩民身份证原件;⑤企业法人营业执照原件;(2)自然人:①按要求封装好的信封;②本人彩民身份证原件;竞租开始后由招标人组织人员对所有竞租人的经营策划书内容进行审阅,经营策划书内容不符合要求的将取消竞租资格。然后由现场公证人员依次拆封经营策划书内容符合要求的竞租人的竞价信封,由主持人按公证人员的拆封顺序现场宣读竞租人的竞价,经现场公证人员公证有效后,经营策划书内容符合要求的竞租人的最高竞价者竞得普淜镇易康村水果采摘园经营权。如出现最高报价相同时,最高报价者进行第二轮现场报价,第二轮报价必须大于第一轮报价的最高报价才能视为有效报价。若报价再次出现相同,依此类推。

8.若参加竞租的竞租人不足3家时,则该透明招租失败。

9、竞得人应支付的费用:

(1)公证费:1200.00元(大写:壹仟贰佰元整)

以上费用竞得人在领取《成交快3技巧通知书》时一次性付清。

五、其它要求

(一)招租资料

1、普淜镇易康村水果采摘园基地位于普淜镇易康村楚大高速普淜信誉安全平台幸运快3计划区旁,采摘园现有的土地面积39亩,村委会计划整合投入资金150万元,规划完成生产大棚、生产管理用房、水利、道路及用电设施建设,报名前企业可自行对普淜镇易康村水果采摘园情况进行实地拜访和交流,基地内设施及苗木由承租方及易康村委会在合同签订前共同进行确认为准。

2、招租方式为透明招租,在易康村委会进行,租期为10年。招租底价为每年10万元,10年共100万元,价高者得,报价低于招租底价不予受理。

(二)双方责任

1、承租方应尽责任

(1)安全责任

承租方在承租期内应做好安全管理。包括防火、防汛及基地内幸运快3计划网址人员安全等。在承租期内的一切安全事故由承租方自行负责。

(2)管理责任

承租方在承租期到期前一个月应与招租方进行原土地面积、水果珠数量等原有资产核查。承租人在承租期内修缮管理房及道路拓宽等基础设施在承租期满后无偿提供招租方使用,招租方对承租方修建的固定资产和新种的树木,不进行任何方式的补偿;承租人个人资产(生活用具等)应在承租期到期前一个月移除,否则视为放弃所有权,招租方有权做清除及拍卖等处理。

(3)招租方应尽责任

A、监管责任:招租方应定期或不定期对普淜镇易康村水果采摘园基地内苗木、设施、经营范围等方面进行监督。

B、考核责任:招租方在承租期内每年对承租方进行考核,承租方应对考核反馈的问题认真进行整改。考核内容为:经营范围、原有树种成活率、基地管理情况、安全隐患及履约情况等。

(四)、违约

1、承租方违约:承租方发生以下违约情况,招租方有权收回普淜镇易康村水果采摘园基地,且已支付的租金不再退回。

A、承租方弃管三个月及以上的;

B、承租方从事违法经营的;

C、承租方不履行签订合同内容的;

D、承租方在承租期未经招租方允许,擅自对普淜镇易康村水果采摘园基地进行转租的。

2、招租方违约:在本次承租到期前,招租方不得对普淜镇易康村水果采摘园基地进行再次招租。

(五)、普淜镇易康村水果采摘园基地的经营范围

招租方无偿提供普淜镇易康村水果采摘园基地内原管理房使用,承租方如需对普淜镇易康村水果采摘园基地内道路、水沟及管理房进行新建及扩建,需征得招租方同意,并办理相关手续。费用由承租方自理,招租方不再进行补偿。承租合同到期后普淜镇易康村水果采摘园基地内的所有设施归招租方所有,承租方不得进行恶意破坏。

承租方每年可对基地内普淜镇易康村水果采摘园及其他果树进行采摘,且使用普淜镇易康村水果采摘园基地内空地从事林下种植、种苗培育、苗木经营等与林业相关的生产信誉安全平台幸运快3计划,所产生的一切效益归承租方所有,但不得从事对外餐饮食宿等信誉安全平台幸运快3计划。

六、发布公告的媒介

本次透明招租公告在普淜镇安全正规幸运快3计划门户网发布,同时在易康村委会和普淜镇安全正规幸运快3计划所在地进行张贴公告。

七、联系方式

委托方:易康村民委员会

联系人:张先生        联系电话:13577200215

2020年2月10日          

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